viernes, 29 de septiembre de 2017

PLANO DE CASA DE INTERÉS SOCIAL ... PLANTAS ARQUITECTÒNICAS

Casa de interés social 
Àreas Planta baja
Sala
Comedor
Cocina 
Cava 
Medio baño 
Àreas Primer Nivel
Recamara principal con baño y vestidor 
Recamara 1
Recamara 2
Baño compartido 
Terreno 14mx 7.5m
Dimensiones en planos segùn medidas reales de terreno 
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PLANO PARA DESCARGAR ↓↓↓↓↓↓↓
https://es.scribd.com/document/360251724/CASA-DE-INTERES-SOCIAL-1

PROPIEDAD DE AMAYA TEJERO,PROHIBIDO SU USO CON INTERESES DE LUCRO.


martes, 26 de septiembre de 2017

Tipos de cimentaciones,¡¡ No es igual no es lo mismo !!


Me tope con este vídeo, quiero compartir esta información, ya que en ocaciones pesamos que la auto construcción tiene mas ventajas que desventajas.
El fin de semana platicaba con un familiar y contestaba todas sus interrogantes, me preguntaba sobre cimentaciones, cuando empece a explicarle, note su sorpresa al darse cuenta que existen muchos tipo de ellas y que depende el tipo de suelo, la cimentación resultante, igualmente le explicaba que todo se hace en base a un calculo y que por leyes y reglamentos no se debe poder construir sin ellos.
Desgraciadamente la corrupción, la auto-construcciòn y la fata de civismo nos paso factura y muy alta.

En otro caso esta semana, me escribía un amigo al que le hice, el proyecto de su casa, en su terreno ya existe una casa , que auto-construyo, lo primero que pregunte, ¿La casa nueva esta bien? R= Todo perfecto, no paso nada,... pero la viejita, esta inhabitable.
Cuando hice el proyecto me costo mucho trabajo convencer al albañil y al dueño de la cimentación elegida, ya que eL terreno es lacustre, es por ello que se debe contratar a los profesionistas adecuados , es la vida, y seguridad de tu familia, una inversión que lo vale.


viernes, 22 de septiembre de 2017

Mi opinión sismo 19/09/ 2017

Es difícil pronunciarse, ante la desgracia que estamos viviendo los Mexicanos, hemos visto en medios de comunicación, redes sociales, que cada mexicano esta ansioso por ayudar pero… Que tan prudente es eso, lo que me he percatado en estos días es que no se tiene una idea de quién debe actuar,  los mexicanos no sabemos qué persona es la adecuada para los rescates, pues bien , lo que vi en imágenes y videos, es que  pocas veces se deja actuar a Ingenieros y Arquitectos, mi opinión es que dentro de nuestra profesión podemos dirigir el desastre, estabilizar  los inmuebles de la mano de albañiles, yo veía en el caso “Rebsamen” que los rescatistas apuntalaban  de manera errónea , que lo único que hicieron fue afectar más la estructura, y en mi mente pasaba el hecho de que cuantas de esas personas habían agarrado una maceta un mazo en su vida, al poner una construcción correctamente apuntalada , se puede proceder al rescate; otros edificios   no dan ni siquiera  esa posibilidad sin embargo nosotros podemos asesorar en qué punto es el ideal para proceder a la intervención del rescatistas y así proteger su integridad, al final de este punto , creo que estaban los que debían .
Maquinaria
La maquinaria no es lo peor en todos los casos, precisamente porque existen elemento muy pesados  que solo con estos equipos se pueden mover, ya sea para hacer huecos quitar tramos de losas , columnas cascajo etc. esto es …si un arquitecto o ingeniero dice, -en esta área puedes retira un tramo de 1m x 1m , cortas con esmeril, rompes con roto martillo y quitas con grúa-, no tengamos miedo a la entrada de maquinaria, exijamos en todo caso a Ingenieros y Arquitectos en el área.

Responsables
En la ciudad de México se llaman Directores Responsables de Obra (D.R.O.) ²en el Estado de México y demás estados de la república (PERITOS RESPONSABLES DE OBRA).
Cuando un Arquitecto o Ingeniero, desea construir un inmueble, sus planos deben contar con, la firma de estos personajes, ellos revisan tus cálculos y en caso de no tener el conocimiento necesario ellos lo hacen, ELLOS como su nombre lo dice, son los responsables ante desastres  como este y son los que responderán ante la autoridad, es `por ello que su firma es tan valiosa y tan cara.
Las personas pocas veces le dan el valor adecuado a su vida y prefieren ahorrarse unos pesos y recurrir a firmones que son peritos y D.R.O  que cobran barato y no revisan nada de tus planos, Sé por experiencia propia que las personas en los puestos gubernamentales no saben comprobar dichos cálculos lo que es un peligro sin duda.
Los edificios que se derrumbaron
Estos edificios
*Eran de antes de 1985,
*No cumplían con los cálculos necesarios,
*Materiales baratos,
*Mano de obra barata y deficiente
*Los  dueños pagaron mordida como en el evidente caso “Rebsamen” sin planos, sin planos de protección civil, evidente auto construcción y es que aunque exista un arquitecto con firma en el plano no quiere decir que le hayan pagado por supervisar la obra, cualquiera puede comprar un proyecto y auto construir (es lo más común)
ES IMPORTANTE RECALCAR QUE PARA EL CALCULO DE UN EDIFICIO SE CALCULAN TODOS LOS FACTORES INCLUIDO “SISMO “ TODO TIPO DE SISMO, (NORMAS
TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS PARA SISMO) El reglamento marca , que el edificio aguantara lo más posible con la intención de salvar todas las vidas posibles, aunque este quede inservible .
ES IMPORTANTE, QUE  EN ADELANTE APRENDAMOS DE NUESTROS ERRORES Y CONTRATEMOS A ARQUITECTOS E INGENIEROS, PERO SOBRE TODO DECIR NO A LA AUTO CONSTRUCCIÓN Y A LA CORRUPCIÓN, EL FUTURO DEPENDE DE NOSOTROS


²D.R.O , ESTA ESPECIALIDAD SE ORIGINO DESPUÉS DEL SISMO DE 1985

P.D pido una disculpa por la redacciòn escribi esto, de manera corrida sin pausas, sin edición
y por el error en la fecha del enlace